プレサンスロジェ高槻上田辺町

  • 大阪府高槻市上田辺町

  • 東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,680万円
73.4万円/㎡
相場
3,942万円
78.7万円/㎡
2,736
3,540
4,344
5,149
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜4,344万円
70.6万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月10日
プレサンスロジェ高槻上田辺町
3,680万円（73.4万円/㎡）/ 11階 / 50.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,680万円73.4万円11階 50.12㎡ 2LDK東
2024/12/083,480万円69.4万円10階 50.12㎡ 1LDK東
2024/12/035,180万円78.5万円8階 66.01㎡ 2LDK東
2024/12/035,480万円83.0万円8階 66.01㎡ 2LDK東
2024/11/195,280万円80.0万円11階 66.01㎡ 2LDK南東
2024/07/263,580万円71.4万円9階 50.12㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プレサンスロジェ高槻上田辺町
高槻市上田辺町
高槻駅7分 3,680万円73.4万円50.12㎡2LDK11階 / 12階建 東2013年32戸RC
2025/08/27Brillia高槻摂津富田駅前
高槻市大畑町
摂津富田駅1分 2,880万円57.6万円49.99㎡2LDK13階 / 15階建 東2008年75戸RC
2025/03/17BELISTA高槻真上町
高槻市真上町一丁目
高槻駅8分 4,080万円67.9万円60.06㎡2LDK7階 / 15階建 南2009年58戸RC
2024/12/03エステムコート高槻駅前エグゼ
高槻市上田辺町
高槻駅1分 4,480万円83.4万円53.71㎡2LDK4階 / 14階建 南2011年49戸RC
2025/01/27グランアッシュ高槻北園町
高槻市北園町
高槻市駅3分 5,250万円87.5万円60.02㎡2LDK3階 / 13階建 西2017年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、高槻市では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は高槻市の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
高槻市
73.4万円/㎡
前年比-20.8%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ高槻上田辺町
所在地大阪府高槻市上田辺町
交通東海道・山陽本線高槻駅徒歩7分
築年月2013年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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